如果，你花费半生积蓄好不容易买套房，却发现开发商一拖再拖，交房期限过了半年也不给准信，你作何感想？

　　如果，你花费半生积蓄好不容易买套房，却发现问题重重，住宅外墙还未交付就已经脱皮鼓包，你作何感想？

　　如果，你花费半生积蓄好不容易买套房，却发现名义上格拉德巴赫少年团逐步崛起，脚步坚定的杏彩体育精装房用料低劣，安全隐患触目惊心，你作何感想？

（图片来自网络）

　　惊格拉德巴赫少年团逐步崛起，脚步坚定！包河某盘拖延半年仍未交房 业主誓要维权

　　这两天，位于包河区徽州大道B盘格拉德巴赫少年团逐步崛起，脚步坚定的业主——M先生连发多条朋友圈，称已经“被逼”上梁山——“没错，我要维权了！见了无数维权纠纷，最终自己还是免不了走上这条道路。”

　　究竟是为何，让M先生最终走上“维权之路”呢？个中酸楚，或许只有亲自经历过的人才清楚。

（以上截图来自包河区B盘业主朋友圈）

　　怒了！业主称：交房日期已推迟半年 何时交付杳无音信

　　据B盘业主张女士向安徽楼市介绍，自己这些年辛辛苦苦攒的钱，终于在2014年6月份在包河区徽州大道与太湖路交口往北100米的B姓盘，购买了一套38㎡的公寓，总价在40万左右。

　　按照合同上的交付日期，B盘按理说应该在今年6月底完成交付，但开发商迟迟没有按期交付。期间，业主曾多次与开发商进行交涉，但并没有得到诚意的答复，总是搪塞其词，并一拖再拖。

　　如今，距离交付日期已过半年，业主们不仅没有收到房，甚至连开放商的任何书面的回复也没有收到。

（B盘已经累计备案销售房屋套数2572套）

　　那么问题来了，B盘为何一直延期交房呢？这其中有何猫腻呢？

　　据诸多业主透露，B盘的质量存在诸多质量问题，政府审核未能通过，导致B迟迟未能达到交付标准。

　　有图有真相！

（业主反映的一直拖延交付的住宅楼外墙实际工程质量）

　　曝光！第三方监理显示B盘问题重重

　　此外，今年7月2日-7月6日由第三方监理机构祥如管理发布的监理通知单显示，B盘施工工程中还存在地下室墙面渗水、3#、5#、6#、7#楼栋烟道、窗及落水管顶部漏水、11#楼8层发泡砼空鼓、厚度不够、钢筋绑扎存在质量方面问题、9#楼渗水、垃圾乱堆放等问题。

以上内容及图片均来自第三方监理机构。

　　吓！如此多问题，也难怪验收不合格，这样的房子就算交付了，让业主怎能安心入住？

　　此外，B盘业主也反应了关B盘的7点问题。

　　1、开发商擅自修改项目总体规划；

　　2、经业主实地勘探，施工用料差，精装房装修用料低劣；

　　3、房屋施工质量差，存在大量墙面起皮破损、地面不平、雨天渗水、玻璃无3C认证等工艺与选材问题；

　　4、项目所用土地存在纠纷，间接影响验收交付；

　　5、楼宇内部规划缺陷，如人行楼梯破损严重、防护质量差、消防栓位置不合理、电表位置凸出等，安全隐患诸多；

　　6、长时间、多次延期交付，且每次延期，开发商均不积极应对，模式业主合理合法诉求，缺乏应有的责任心；

　　7、项目建设方安徽xxx投资发展有限公司，及其大股东所有母公司，存在股权异常变动、高风险担保交易、诉讼高额赔偿等问题，资金链健康度存疑，业主对其能否合规完成项目开发信心不足。

　　洽谈未果！业主与开发商未能达成一致

　　12也29日上午，B盘的业主代表与开发商就交房、房屋质量、赔付标准等问题进行了会议交流。

　　以下为业主提供的会议内容。

　　2016年12月29日，会议内容整理：

　　1、2015年12月31日，合肥市政府明确禁止使用无机砂浆，但B盘在2016年1月初开始外墙施工的时候，仍然存在侥幸心理使用，为违规行为。当前政府要求整改，预计3-7层外墙需要全部拆除，重新使用一体板做外墙。B盘预计需要半个月拆除，2个半月重新施工，1个月验收，预计4个月工期，2月开始施工，预计5.31日交房。自2016年9月开始质量验收，至今未通过。

　　2、本次已经延期，B盘已经制作word文档，通知延期，但是至今仍然未打印成书面文档，也没有安排快递，只是制作了一个word文档，预计2017年5月31日交房。针对这个问题，我们问了开发商，是预计还是承诺，开发商回答为预计。我们要求在这次通知书中增加，如果5.31不能准时交房，开发主动提高违约金，对方不能答应。

　　3、交房需要的三书一证一表，目前开发商只获得2书，还差1书1表1证。

　　4、另外，供电仍然未通过验收，开发商回答已经按照供电局要求整改，目前等待合格证。合格证通过后，不太愿意主动联系我们公布，让我们自己通过网络查询。

　　5、违约金开发商一致坚定按合同标准。

　　6、因为本次延期会导致我们在明年底无法拿到房产证，会导致明年上学的孩子可能无法正常入学，我们要求因此造成的连带损失开发商承担，开发商不予承诺，但是他们回答会慎重考虑。一开始开发商希望我们业主自行统计，后来我们建议他们主动统计。

　　7、我们要求开发商举例合肥类似延期楼盘，开发商回答不方便。

　　8、开发商觉得他们委屈，要赔偿很多违约金，业主不予理解，但是我觉得开发商缺乏主动、存在侥幸心理，对于违约赔偿比例无诚意，和业主主动沟通不及时。

　　9、开发商承诺自1月3日起，业主本人凭购房合同到场领取已经违约的赔偿金，和领取3个月的物业费抵用券，我个人觉得违约金太低，如果有业主去领取，则代表接受赔偿，开发商会让你现场签违约金认可合同，你们慎重考虑后自便。

　　上方就是今天（12月29日）上午会议内容。

　　糗大了！业主称开发商冒充社居委探口风被识破

　　从上述业主提供的会议内容来看，包括具体的交付时间、赔偿资金等问题都未达成共识！

　　据业主介绍，在得知业主将进行维权时，开发商也迅速作出反应，据B盘业主表示，今天（12月30日）上午，有人冒充社区委给业主打电话探口风，被业主识破，实在是让人啼笑皆非！

　　开发商反应一

　　冒充社区委给业主打电话探口风！遭业主识破

（今日，B盘业主向安徽楼市爆料）

　　开发商反应二

　　销售人员朋友圈集体刷屏表态

（B盘置业顾问朋友圈表态）

　　开发商反应三

　　发布通知，承诺最迟2017年5月31日交付

（12月29日B盘发布的通知）

　　业主三点核心诉求：交房时间、房屋质量、赔偿标准

　　关于B盘问题如何解决，维权业主们也表达了3点诉求。

　　B盘一期、二期已购房业主，在2016年6月底、9月底、10月和12月底先后多次主动联系开发商，对交房时间、维权赔偿等问题进行交涉，但均未获得对方任何具有诚意的回应，相关问题一直拖而未决。2016年即将结束，今年内拿到房子已无希望，我们不希望这个问题再拖过整个2017年，也不希望徽州大道——这条省城的明珠干道上，出现B盘这样一个丑陋的遗留问题。在此，维权业主重申以下诉求：

　　1、开发商应以明文公示并盖章，告知业主明确交房时间，并对目前的房屋质量建设、验收进度予以明确告知，后期及时公示工程进度进展；

　　2、开发商应对业主造成的各类损失，应及时赔偿，赔付标准为将违约金提高至万分之三，自购房合同约定之日起至交付之日止（按日结算、按月支付，于每月月末将足额赔偿金转账至业主提供的银行账户内）；

　　3、明确所有住宅业主子女正常就读其前期宣传所属的学区学校（小学为青年路小学；中学为世纪阳光中学），因交房延期影响业主子女就读而产生的一切费用，均由开发商安徽xxx投资发展有限公司承担。

　　B盘“黑历史”曝光！曾因学区遭遇维权

　　2015年7月初，因为包河区B盘也曾就学区问题，发生严重维权事件。

　　最终，事情的得到官方回复“B盘适龄儿童少年义务教育阶段的学区暂定为青年路小学”才得以平复。

（注：来自朋友圈的重要提醒）

　　关于包河区B盘事件的最新进展，安徽楼市将持续关注！

　　买房不易，愿每一位购房者都被温柔以待！

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